今天给大家介绍有关卖房中介抖音大连的相关内容，希望对大家有所帮助，一起来看看吧。

1直播卖房靠谱么？

地产网红直播带货并不靠谱。之所以会这样说，主要是因为直播带货的主要品类是普通商品，网友一般会在直播间买日常用品，而不会买像房子这样的大型商品。我们要知道一套房子的价格最少需要几十万元，一线城市的房子甚至已经达到燃颤了几千万元的程度，散衫没有多少人会真正在直播间买房子。一、这个事情是冲段腔怎么回事？这个事情发生在辽宁大连，有一名43岁的男子在直播间卖房子，通过这样的方式赚取收入。有新闻表示这个男子在一次直播中可以卖150套房子，卖房的效率非常高。当网友们听说这个事件之后，很多人非常羡慕这名男子的业务能力，有人甚至以为直播卖房子已经成为了今后的趋势。然而事实上，直播买房子只不过是开发商和售楼部的幌子而型毕已。二、地产衡薯网红直播带货并不靠谱。正如我在回答一开始中所说的那样，直播带货的商品一般是小型商品，没有多少人会真正愿意在直播间买房子。购买房子对于普通人来说并不是一件小事，所以普通人会在买房的时候深思熟虑，大家也不会在直播间做出如此唐突的选择。直播卖房子本身就是一个噱头而已，这种方式和售楼部的各种营销手段如出一辙。三、我的个人观点是什么？当网友看到这个新闻的时候，我建议大家用冷静的心态来看待这种卖房行为。我们要知道开发商和售楼部本身就存在各种套路行为，在全国各地陆续出台了一系列的房地产措施之后，没有多少楼盘可以厉害到一次直播卖150套的程度。如果咐租者这个男人真有直播卖房的本事，想必这个人已经被各大开发商高薪抢走了，这个人也没有必要继续在直播间卖房子。《玩什么》《玩什么》《玩什么》《玩什么》《玩什么》《玩什么》《玩什么》《玩什么》《参考文档》
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2线上直播卖房靠谱吗？

关于线上直播卖房，很多人都会有跟您类似的疑虑，到底线上看房线上买房靠谱吗？为什么会有线上看房这个事物？线上看房怎么操作？有没有什么优点和弊端呢？怎么样操作更安全？我的回答如下：
一.网络售房背景：
其实网络直播卖房已经不是新鲜事物，据我了解抖音快手这类短视频APP兴起以后。就有了网络直播卖房了，因为通过这类软件，可以更容易把信息传播出去，足不出户就可以招徕客户，抖音也有自己的房产频道，所以直播卖房并不新鲜，当然在这次疫情之前，网络售房更多的是经纪人个人网络直播行为，开发商、中介公司的组织性行为较少。但为什么很多朋友会觉得新鲜呢？主要原因还是因为“新冠”的影响。从去年后半年开始，全国楼市就比较低迷，再加上新年遇到这种情况，销售压力可想而知，穷则思变，正好这个节点导致大家都不能出门，只能在家刷刷头条看看抖音。所以各个楼盘只能把目光转向不出门就可以看房的网上直播，包括贝壳、我爱我家等大中介公司也开通了网上VR看房。一来可以锁定客户群，二来可以提升知名度，三来可以帮助在家无聊的朋友打发时光，四来可以提升销售业绩，所以网络售房就应运而生了。
二.线上看房怎么操作？
线上看房其实就是VR看房加直播讲解。通过VR看房，如同身临其境，再加上销售人员的电话连线讲解，就像是在您身边一样。您也知道，我们去看某个新房项目，置业会带您先了解公司和项目信息，再了解沙盘，然后讲解周边配套以及规划，再去看样板房，最后给您计算房款。如果是看二手房，经纪人会先带您了解小区信息，再带您实地看房，然后再讲周边配套，最后给您计算费用。其实通过线上看房也是一样的，销售人员也可以通过直播，把这一整套流程讲解清楚，唯一的区别就是您只是看到，并没有真正触摸到。
三.线上看房的优缺点：
优点：
1.足不出户，省时省力：线下看房。从出发到看完一个项目（或几套二手房），最少都需要两个小时以上，而通过线上看房，来回路上的时间就节省出来了，同样的时长，可以看更多的房源，如果有特别不喜欢的，可以直接pass，不用像线下那样，颠来倒去跑了很远的路，最后发现更自己想象的完全不是一回事，省时省力还省心。
2.销售人员更用心：现阶段客户少，销售人员又不需要排班接待，所以他们会珍惜每一个咨询的客户，为留住客户他们会比在线下接待更专业更用心讲解更周到细致。
3.避免跟他人接触，确保自身安全：足不出门，就是为祖国做的最大贡献，对吧？
缺点：
1.眼见不一定为实：通过网络，毕竟只能看到销售人员想您你看到的，某些不利因素，不一定所有销售人员都会让您看到，甚至有的会刻意回避某些不利因素。
2.不能全面了解项目（房源）周边配套：很多朋友买房，都不在自己熟悉的片区，所以通过线上看房，并不能全面的了解到项目周边具体情况，比如学校在哪、商超在哪、公园在哪，如果在线下，您大可自己去周边溜达一圈，但是在线上做不到这一点。
3.不能直观的了解房源本身：线上看房，看的是虚拟的房源信息，并不能看到房源的本质，新房还好，毕竟去了售楼部，也看的是样板房，并没有实体楼盘可供实地探访，但是二手房不一样。二手房自身的特点决定了它已经有损耗，如果在实地，您可以清楚的看到房子内部实情和小区实情，但是在线上这些是不能看到的。
四.怎么操作更安全？
通过上面的优缺点分析，我们可以得出一个结论，无论是新房还是二手房，线上看房最大的弊端就是不能详细的了解房源本身。所以我们在线上看房，最需要解决的两个问题就是真实、详细。如果要线上签约，一定要保证财产安全。
1.真实：务必保证房源信息的真实性，包括价格、楼栋房号、产权、证件等。
2.详细：务必保证但凡您能想到的都要让销售人员帮您了解清楚，如果有可能，让销售人员在项目（房源）周边给您做一次户外配套直播。
3.财产安全：已经有不少开发商推出线上签约无理由推房的政策，其实就是为了让购房者放心的在网上看好之后下定，这个是值得肯定的。但是如果您看好的是二手房，我不建议您线上看好就交定金，再着急也尽量过了这一阵，跟业主本人见面详谈之后签了纸质合同再交钱。
五.网上看房靠谱吗？
其实通过上面的解答，您应该也知道了，只要能确保信息详细、真实，网上看房也是很靠谱的，这也可能是以后的趋势，线上首看筛选，线下二看确定，既省时又省力，提升了看房效率，何乐而不为呢？但是网上签约就建议您慎重，毕竟涉及到钱款，如果不是特别着急，建议您还是在线下签合同。

3房产中介如何在抖音上做好获客？

抖音是一个以短视频为主的社交媒体平台，用户每天都会花费大量的时间在上面观看各种有趣的视频。由于房产中介的服务需要面向广大的人群，而抖音拥有着庞大的用户群体，因此房产中介在抖音上做获客是非常合适的。房产中介如何在抖音上做好获客呢？1、定位目标客户群体。房产中介需要精准地定位目标客户群体，根据他们的兴趣和需求制作有针对性的短视频，吸引目标客户的注意力。2、 提供有用的内容。房产中介可以制作一些有用的内容，例如：房产知识、购房技巧、房产市场分析等，通过这些内容吸引潜在客户的关注，并建立起品牌的认知度。3、 利用抖音的特点。抖音的短视频特点决定了房产中介需要制作一些有趣、轻松、贴近生活的视频，例如：房屋看房记录、房屋装修前后对比等，通过这些视频吸引客户的关注。4、 与潜在客户互动。在抖音上与潜在客户进行互动，回答他们的问题，提供专业的服务和建议，建立起品牌的信任感。5、 结合其他营销手段。房产中介可以结合其他的营销手段，例如：微信营销、线下活动等。将抖音作为一个获客的入口，依托房在线这类专业的房产软件服务商，快速搭建抖音房产小程序找房平台、微信房产小程序找房平台，在做短视频或直播时，可以挂载自己门店的找房平台小程序，展示更多房源、客户有问题可以在线咨询、留下电话等，提升客户留资率和互动率，通过这些手段增加客户的粘性和转化率。总之，房产中介在抖音上做获客需要有创新的思路和实用的方法，结合自身的特点和优势，赢得客户的信任和支持。